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Casa en venta en Bella Vista · 4 ambientes
Casa en venta
USD 405.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 643,1 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,6 M

Casa en venta en Bella Vista · 4 ambientes

Casa en Buenos Aires Village

Buenos Aires Village - Flaubert 1300 - Bella Vista · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Casa en Alquiler en el Buenos Aires Village Bella Vista Propiedad de 280 m2 distribuidos en dos plantas; amplia y luminosa. Características principales: 3 dormitorios; uno de ellos es una suite principal con vestidor Amplio living comedor Toilette de recepción Lavadero independiente Cocina funcional, con muy buena capacidad de guardado Jardín privado con parrilla Cochera descubierta Amenities: Club House Quincho con parrilla Pileta Cancha de fútbol Canchas de tenis Sector de juegos para niños. Una oportunidad ideal para quienes buscan mudarse a un entorno seguro, verde y exclusivo. Si te interesa, escribinos. Te esperamos para visitarla juntos! CAROLINA HERBIN PROPIEDADES / CMCPSM 2914 MAYOR IRUSTA 2921, PASEO LOS BERROS, OFICINA 22

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 433.553 en total: USD 405.000 del aviso mas USD 28.553 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.653.200 por mes con ingresos de $ 14,6 M.

Costo total realUSD 433.553
Precio del aviso
USD 405.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.801
Sellos y tasas~1%
USD 4.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.653.200/mes

Necesitas ingresos por $ 14.612.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 101.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Teresa de Calcuta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Full · Avenida Gaspar Campos15 min · 953 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 SAN MIGUEL · adultos · publica4 min · 281 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 MARIANO ACOSTA · primaria · publica6 min · 369 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Madre Teresa de Calcuta5 min · 304 m
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara7 min · 442 m
Plaza Fray Mamerto Esquiu10 min · 615 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 319.500, un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 460 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 319.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 460 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buenos Aires Village - Flaubert 1300 - Bella Vista, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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