alquiler
USD 3.600
Casa · 427m² · 8 Ambientes · 6 Cocheras
San Miguel·8 amb · 5 dorm · 427 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en alquiler en Rosetti al 100, San Miguel
ARS 1.600.000
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Casa en alquiler
ARS 1.600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren Rosetti al 100, San Miguel
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Ubicada en la encantadora esquina de Rosetti 109 y Caseros, en el corazón de San Miguel, esta casa de es el refugio perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en el vibrante barrio de Centro (S.Mig.).
Con una superficie total de 100 M2, esta propiedad de dos pisos ofrece un espacio acogedor y luminoso que se adapta perfectamente a una vida moderna y dinámica.
La casa cuenta con 3 dormitorios, ideal para familias o aquellos que desean un espacio adicional para una oficina en casa.
Disfruta de 2 baños completos, un living comedor, y un amplio comedor diario perfecto para reuniones familiares.
La cocina está bien equipada y conecta directamente con un lavadero, añadiendo comodidad a tus tareas diarias.
El patio es un oasis privado, ideal para disfrutar de un asado en la parrilla mientras te relajas en la galería.
Además, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por gas y alarma, garantizando confort y seguridad.
El estacionamiento cubierto para un auto es un plus en esta zona céntrica.
La orientación noreste asegura una excelente iluminación natural, acentuada por las ventanas estratégicamente ubicadas.
Con servicios de agua corriente, gas natural, internet y más, esta casa se presenta como una opción completa para disfrutar de una vida práctica y cómoda.
No es apto mascotas No pierdas la oportunidad de conocer esta joya en una ubicación tranquila, pero cerca de todo lo que San Miguel tiene para ofrecer. ¡Ven a visitar tu futuro hogar! Pablo Romero
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 10 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rosetti al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mons. Leon Gallardo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
San Cayetano2 min · 105 m
San Lucas2 min · 117 m
Aylen7 min · 445 m
Educacion
· 15 en la zona
GRUPO EDUCADOR LIRIOS DEL SOL · primaria · privada3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES LIRIOS DEL SOL · inicial · privada4 min · 260 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 ALAS ARGENTINAS · inicial · publica5 min · 290 m
Espacios verdes
Plaza Mons. Leon Gallardo14 min · 884 m
Salud
POLICONSULTORIOS SAN MIGUEL UTA · centro de salud · privado7 min · 434 m
CENTRO DE DIA EL PORTAL · centro de salud · privado15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 1.540.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.300/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rosetti al 100, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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