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Casa 3 ambientes en venta en Av. Remigio López al 2200, Sarmiento
Casa en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Av. Remigio López al 2200, Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
125 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sarmiento

Esta en lo normal

Pide USD 69.000, lo mismo que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Av. Remigio López al 2200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 9201.014

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 69.000
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 713
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente Dúplex de 3 ambientes con cochera y patio ubicado sobre la Av. Remigio López entre Int, Irigoin y Tupac Amaru, San Miguel. Cercano a paradas de colectivos, colegios, plazas y comercios. El mismo cuenta con: PB: Cochera descubierta, Living con calefacción con puerta de ingreso blindada marca Pentágono, Toilette, Cocina separada con comedor diario, Patio con parrilla, y amplio Lavadero/Guarda Útiles. PA: 2 Dormitorios con placard, calefacción y pisos de porcellanato, Baño Completo. Todas la ventanas de inmueble son DVH. PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Remigio López al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Maria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 29 en la zona
Marce1 min · 29 m
La Esquina del Aguila1 min · 83 m
Maxikiosco Victoria2 min · 104 m
Educacion · 26 en la zona
COLEGIO NACIONES UNIDAS DEL MUNDO · inicial/primaria · privada1 min · 68 m
COLEGIO NACIONES UNIDAS DEL MUNDO · secundaria · privada1 min · 94 m
JARDIN DE INFANTES Nº 912 LOLA MORA · inicial · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
Plaza Santa Maria5 min · 291 m
Plaza Hugo del Carril10 min · 654 m
Plaza 17 de Octubre - Barrio Don Alfonso15 min · 979 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DRA. MARTA ANTONIAZZI (EX-US VIRGEN DE LUJAN) · centro de salud · publico2 min · 152 m
CENTRO DE SALUD SAN MIGUEL OESTE · centro de salud · publico9 min · 604 m
HOSPITAL SANTA MARIA · clinica especializada · publico12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sarmiento

El precio de casas de 3 ambientes en Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 72.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Remigio López al 2200, Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires

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