venta
USD 100.000
Casa en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
Parque San Miguel · 3 amb · 2 dorm · 215 m2 · hace 46 dias
Casa en venta en Parque San Miguel · 1 ambiente
Dos Inmuebles en venta - Ideal proyecto inmobiliario
San Nicolas 2802 · Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque San Miguel, 1 ambiente, 231 m², USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Dos inmuebles para inversión: Sobre calle San Nicolás , Planta baja: CASA de 184 m2, cocina, living-comedor integrados, dos dormitorios, baño, entrada de coche, red gas natural, red de cloaca, patio.
Planta alta: DEPARTAMENTO de 66 m2, dos dormitorios, cocina-comedor, baño, patio terraza, red de gas natural , red de cloacas.- CON INGRESO INDEPENDIENTE
OBSERVACIONES: .-Escritura.- Planos.- Planos por P.H.-Impuestos al día.- Gastos de escritura a cargo comprador.-
Información Adicional:
Tipo de techo: Losa
Gas natural
Gas natural
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 701.488/mes
Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque San Miguel
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de las casas en venta en Parque San Miguel es USD 80.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Nicolas 2802, Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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