Terreno en venta en Estancia Benquerencia
Terreno en venta
USD 99.000

Terreno en venta en Estancia Benquerencia

Terreno en Venta en Estancia La Benquerencia Farm Club, Monte, Pcia. Bs. As

Estancia la Benquerencia Farm Club, Monte, Pcia. Bs. As · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
31.849 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Benquerencia, 31849 m², USD 99.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,9% por encima de la mediana del set (USD 66.500). El m² de lote sale USD 3 contra USD 2 de la mediana (+29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
28458 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Estancia Benquerencia

Descripcion

Lote de 3 hectáreas, 31.000 m2 en venta en ESTANCIA LA BENQUERENCIA Barrio Cerrado de Chacras -Ubicado en la ruta N°41 KM 22 BENQUERENCIA FARM CLUB SAN MIGUEL DEL MONTE ACEPTA FINANCIACION de hasta UN 50% y PERMUTA de 2 ambientes para renta. *Caminos ecuestres. *El Club house ideal para alojar invitados, se encuentra emplazado en parque de 35 Ha. Diseñado por Charles Thays. Restaurante casa principal, Restaurante bar golf. *Cancha de golf de 9 hoyos, canchas de tenis, futbol y polo. *Piscina compartida. *Lagunas artificiales. *Caballerizas. *Escuela de equitación. *Vida silvestre. Gas de chancha todos Agua de pozo todos Internet gratis Servicio de enfermeria siempre Misa los domingos Cuidadores y caballeriza El Casco antiguo funciona como hotel para invitados a precio preferencial Restaurante Pileta comunitaria • Más de 300 casas construidas. FINANCIACIÓNTu próxima propiedad puede estar más cerca. Consultanos por las distintas alternativas de financiación disponibles y encontrá la opción que mejor se adapte a tu operación. Las opciones están sujetas a condiciones y evaluación según cada operación. AVISO LEGAL La presente publicación tiene carácter informativo y constituye una invitación a ofertar en los términos del art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies, dimensiones, antigüedad, expensas, impuestos, servicios, características y demás datos consignados son aproximados y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que resulten de los títulos, planos y demás documentación correspondiente al inmueble. Las fotografías, imágenes, videos, planos y renders son de carácter ilustrativo. El mobiliario, equipamiento, decoración y demás elementos exhibidos no se consideran incluidos en la operación, salvo indicación expresa en contrario. El precio, condiciones y disponibilidad del inmueble se encuentran sujetos a modificación y confirmación por el propietario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por la corredora inmobiliaria matriculada responsable: Claudia Couronne – CMPSI 7005 | CPI 7769. Inmuebles ubicados en CABA: la condición de accesibilidad para personas con discapacidad física se informa en cada publicación conforme Ley 5.115. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne CUCICBA 7769 CMCPSI 7005 Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.796/mes

Necesitas ingresos por $ 3.503.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancia la Benquerencia Farm Club, Monte, Pcia. Bs. As, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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