Terreno en venta en Estancia Benquerencia

Terreno en venta en Estancia Benquerencia

Terreno en Venta - 30.953 m² - Estancia Benqueria, Monte

Benquerencia Farm Club · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
30.953 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Estancia Benquerencia

Conviene mirarla

Pide USD 48.500, un 26% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Estancia Benquerencia publicados a menos de 10 cuadras de Benquerencia Farm Club.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2lo normal · 22

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 65.620
Tamaño normal
27000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2
Tardaron en salir
4 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Benquerencia Farm Club (Monte, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con superficie total aproximada de 3 hectáreas. Se encuentra perimetrado con cerco de madera con tranquera, sendero entoscado para recorrer la chacra, molino, bebedero y palenque. El barrio dispone de 2150 hectareas de campo con 650 de ellas destinadas a espacio común, con senderos ecuestres, campo de golf, pileta y canchas de polo, tenis y futbol. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.920 en total: USD 48.500 del aviso mas USD 3.420 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 434.837 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.920
Precio del aviso
USD 48.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.174
Sellos y tasas~1%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.837/mes

Necesitas ingresos por $ 1.739.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Benquerencia

El precio de terrenos en Estancia Benquerencia esta hoy en una mediana de USD 2 por m², un 7,5% menos que en octubre de 2026 y un 7,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Benquerencia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 2/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Estancia Benquerencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Benquerencia Farm Club, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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USD 48.500
Terreno en venta
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