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Terreno en venta en Estancia Benquerencia
Terreno en Venta - 30.953 m² - Estancia Benqueria, Monte
Benquerencia Farm Club · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 30.953 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Estancia Benquerencia
Pide USD 48.500, un 26% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Estancia Benquerencia publicados a menos de 10 cuadras de Benquerencia Farm Club.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 65.620
- Tamaño normal
- 27000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2
- Tardaron en salir
- 4 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.920 en total: USD 48.500 del aviso mas USD 3.420 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 434.837 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
- Precio del aviso
- USD 48.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.174
- Sellos y tasas~1%
- USD 485
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.761
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.739.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Estancia Benquerencia
El precio de terrenos en Estancia Benquerencia esta hoy en una mediana de USD 2 por m², un 7,5% menos que en octubre de 2026 y un 7,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estancia Benquerencia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 2/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Estancia Benquerencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Benquerencia Farm Club, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires
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