Terreno en venta en Estancia Benquerencia

Terreno en venta en Estancia Benquerencia

Venta Chacras y Casas en Benquerencia San Miguel del Monte

RUTA PROVINCIAL 41, 100 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
51.060 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Estancia Benquerencia

Piden de mas

Pide USD 87.000, un 9% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Estancia Benquerencia publicados a menos de 10 cuadras de RUTA PROVINCIAL 41, 100.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2lo normal · 212

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 79.927
Tamaño normal
38330 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 780.017 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.017/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Benquerencia

El precio de terrenos en Estancia Benquerencia esta hoy en una mediana de USD 2 por m², un 7,5% menos que en octubre de 2026 y un 7,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Benquerencia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 2/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Estancia Benquerencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA PROVINCIAL 41, 100, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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USD 87.000
Terreno en venta
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