Terreno en venta en Estancia Benquerencia
Terreno en venta
USD 87.000

Terreno en venta en Estancia Benquerencia

Venta Chacras y Casas en Benquerencia San Miguel del Monte

RUTA PROVINCIAL 41, 100 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
51.060 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Benquerencia, 51060 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
42415 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Estancia Benquerencia

Descripcion

### VENTA CHACRAS y CASAS en BENQUERENCIA San Miguel del Monte ### CUYO DESARROLLADOR ES SANTIAGO OBARRIO Y ENRIQUE FORNIELES HACE MAS DE 25 AÑOS. TENEMOS UNAS 35 OPCIONES ENTRE CASAS Y CHACRAS PARA MOSTRARTE. BENQUERENCIA ES EL BARRIO MAS GRANDE DE ARGENTINA 2.150 HAS TOTALES ( 650 HAS DE ESPACIOS COMUNES) DONDE EL PARQUE DE THAIS DE 35 HAS, SE IMPONE JUNTO A LA CASA PRINCIPAL HISTORICA QUE PASO A SER EL CLUB HOUSE Y POSADA CON ARBOLES DE MAS DE 150 AÑOS. SUS INCREIBLES SENDEROS ECUESTRES DE 100 AÑOS INFINITOS HACEN DE ESTE LUGAR ALGO UNICO E IRREPETIBLE Y A VALORES DE INVERSION. POSEE CANCHA DE GOLF ( CAPRILE Y CAPDEPONT) CON SU CLUB HOUSE, CANCHAS DE POLO, TENIS, MATERA , POSADA . PILETA, CAPILLA, EQUITACION Y VAREO, FUTBOL. LA MAYORIA DE SUS CHACRAS TIENEN ALGUN VALOR AGREGADO POR EJEMPLO JUNTO A UN SENDERO ECUESTRE, O MIRANDO AL POLO, GOLF, LAGUNA, CAMPO, ETC. CUENTA CON SERVICIO MEDICO, PETISEROS, CLASES DE EQUITACION, ESPACIOS COMUNES PARA DEJAR LOS CABALLOS CLASES DE GOLF Y POLO. RESTAURANT. INTERNET Y SEGURIDAD. BENQUERENCIA ES UN LUGAR UNICO PARA DESCANSAR Y RENOVARSE LOS FINES DE SEMANA O VACACIONES. SEGURIDAD 24 hs. COMUNICARSE CON PATRICIA CEL 54 9 11 Ver datos CONSULTAR POR OPCIONES EN CHACRAS Y CASAS Y LAS OPORTUNIDADES. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.078.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA PROVINCIAL 41, 100, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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