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Casa en venta en Estancia Benquerencia · 8 ambientes
Casa en Estancia Benquerencia
Benquerencia 6 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 257 m²
- Sup. total
- 45.282 m²
Casa en Estancia Benquerencia, 8 ambientes, 257 m², USD 470.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,5% por encima de la mediana del set (USD 377.500). El m² sale USD 1.829 contra USD 1.575 de la mediana (+16,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 377.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.575
- Mediana m²
- 240 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.539.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Estancia Benquerencia
- Mediana del barrio
- USD 385.000
- Avisos relevados
- 58
- Esta propiedad
- USD 470.000
El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 385.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Benquerencia 6, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires
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