Casa en venta en Estancia Benquerencia · 4 ambientes

Casas - Casa - San Miguel del Monte

Tenemos otras 30 opciones entre casas y chacras · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 161 m²
Sup. total: 275.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 4 ambientes, 161 m², USD 300.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.863 contra USD 1.916 de la mediana (-2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 320.000
Mediana precio/m²: USD 1.916
Mediana m²: 167 m²

Comparar con 12 propiedades similares

3 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

Sobre una chacra de 36.300 m2 casa de 161 m2 Living Comedor con cocina incorporada Tres dormitorios ( uno en suite) Baño Galería Pileta Desarrollamos este sueño hace muchos años convirtiéndose en uno de los mejores barrios del Pais. Tenemos las mejores chacras y casas en venta asi como las oportunidades. Estamos comercializando y desarrollando desde el lanzamiento. 2150 has de naturaleza con chacras de 1,5 a 5 has y 600 has de espacios comunes libres para siempre. Casco histórico como Club house y dormitorios para hospedarse en el casco. 35 has de Parque central común diseñado por Thays. Posada y Matera para alquilar para propietarios e invitados. 17 km de avenidas arboladas añosas reservadas para caminatas o caballos. Golf + Club de Golf + Tenis + Futbol + hipico + Polo + pileta + restaurant (antigua Matera) + vestuarios + picaderos + capilla + boxes + 50 km de senderos ecuetres + Juegos para chicos. Benquerencia es un lugar unico en Argentina para mejorar la calidad de vida de las familias. Contacto Patricia Gallo :11 Ver datos . OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150

Precio del aviso: USD 300.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.260
Sellos y tasas~1%: USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.639.270/mes

Necesitas ingresos por $ 10.557.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio: USD 385.000
Avisos relevados: 58
Esta propiedad: USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 385.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias