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Casa 6 ambientes en venta en 41 100, San Miguel del Monte
Casa en venta
USD 420.000
= $ 664 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen 41 100, San Miguel del Monte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
28.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Miguel del Monte

Conviene mirarla

Pide USD 420.000, un 22% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 habitaciones en venta en San Miguel del Monte publicados a menos de 10 cuadras de 41 100.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.7942.179

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 538.206
Tamaño normal
301 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.619
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Miguel del Monte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 340 m2 sobre chacra de 24.337 m2 con un sendero ecuestre de árboles de 90 años que sirven de marco. Solicitar información por otras casas y chacras. La casa consta de living con piso de madera y gran chimenea,comedor con cocina incorporada,amplios ventanales con una vistas espectaculares, 5 dormitorios ( uno en suite ) y dos baños. ( todos los baños estan revestidos con venecitas). Galeria con deck y parrilla Pérgola de madera dura. Pileta. Frente a un espacio común. La casa fue construida por el arq.Martín Fourcade del Estudio AFT . En Santiago Obarrio Real Estate conocemos los proyectos que desarrollamos como nadie. A Estancia Benquerencia Farm Club lo creamos en el año 1998, convirtiéndose en el desarrollo mas grande de la Argentina. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.803 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.771.803/mes

Necesitas ingresos por $ 15.087.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Miguel del Monte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel del Monte esta hoy en una mediana de USD 283.000, un 13,2% mas que en agosto de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel del Monte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 283.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Miguel del Monte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

41 100, San Miguel del Monte, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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