Casa en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes

Chacra de 4.43 Ha con Casa en Estancia Benquerencia Farm Club - Monte - Pcia. de Buenos Aires

Estancia Benquerencia, 330 San Miguel del Monte Buenos Aires · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 162 m²
Sup. total: 44.364 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 5 ambientes, 162 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 335.000). El m² sale USD 2.778 contra USD 1.811 de la mediana (+53,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 335.000
Mediana precio/m²: USD 1.811
Mediana m²: 185 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

Chacra ubicada en el centro de Estancia Benquerencia Sobre 2 senderos ecuestres IMPORTANTE PARQUE, DOS LAGUNAS, AÑOSA ARBOLEDA. Casa Principal: 162 m2 Cub. + 52 Semicub. + 90 m2 descub. Living Comedor con cocina integrada. Con hogar a leña. +, 2 dormitorios. 2 baños. Amplias galerías. Zona Parrilla. +Caseros/ Servicio: depto con cocina integrada y baño. +Galpón impecable con baño. Tanque Australiano como pileta. ESTANCIA BENQUERENCIA Barrio Cerrado de Chacras • - Sup. Total 2150 hectáreas • 650 has de espacio común. • 20 kms de senderos ecuestres arbolados. • Club House emplazado en parque de 35 has diseñado por Charles Thays en 1896. • Posada, Restaurant, Piscinas 2. Vestuarios. • Canchas de tenis. • Cancha de Golf 9 hoyos. • Lagunas varias. • Hospedaje exclusivo para propietarios. • Canchas de Polo. • Seguridad permanente. • Más de 230 casas construidas. Las fotos son de la propiedad descripta. Las imágenes del video son del casco y los espacios comunes del emprendimiento. Puede visitar la propiedad cualquier día de la semana, EXCLUSIVAMENTE con cita previa. Si desea mayor información, no dude en contactarnos. Se la enviaremos a la brevedad. Solochacras.com Tel./Whatsapp: + Ver datos Ver datos Ver datos Instagram @solochacras Facebook: @EstanciaBenquerenciaFarmClub San Miguel del Monte Buenos Aires ARGENTINA

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725

Precio del aviso: USD 450.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.890
Sellos y tasas~1%: USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.977.566/mes

Necesitas ingresos por $ 15.910.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio: USD 385.000
Avisos relevados: 58
Esta propiedad: USD 450.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 385.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias