Casa en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 736.000 de expensas

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes

Casa en Estancia Benquerencia

Benquerencia 61 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
21.029 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 5 ambientes, 21029 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Benquerencia Farm Club – San Miguel del Monte Ubicada en la Chacra 61 de Benquerencia Farm Club, esta propiedad combina una casa desarrollada en dos plantas con una chacra de aproximadamente 21.019 m². La vivienda tiene una antigüedad aproximada de 9 años y se encuentra en buen estado general. Cuenta con ambientes cómodos, buena funcionalidad y una construcción tradicional, adecuada para disfrutar como casa de fin de semana o de descanso en un entorno natural. La casa cuenta con pileta de hormigón armado de aproximadamente 10 x 4 metros, en buen estado general. Escalera y planta alta con un dormitorio y un baño a terminar. La chacra se destaca por sus mejoras rurales: alambrado perimetral de 7 hilos, alambrados internos de 4 hilos, molino instalado y en funcionamiento, sistema de provisión de agua con 4 bebederos, acceso con tranquera y alcantarilla, forestación con árboles ornamentales y frutales, y sistema de riego implementado. Estas características la convierten en una opción especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con infraestructura ya desarrollada para uso recreativo, familiar o equino. Ubicada en Benquerencia Farm Club, a 130 km de la Ciudad de Buenos Aires, esta chacra forma parte de uno de los clubes de chacras más consolidados y atractivos de la Argentina. El desarrollo cuenta con 2.150 hectáreas, de las cuales 450 hectáreas son espacios comunes y 20 hectáreas corresponden a los parques del casco principal, diseñados por el reconocido paisajista Carlos Thays. Además, cuenta con más de 25 km de senderos para recorrer a caballo, en bicicleta o a pie, integrando todo el entorno natural del club. Benquerencia ofrece: Casco histórico Cancha de golf de 9 hoyos con club house Canchas de polo y sector ecuestre Canchas de tenis y fútbol Piletas Club house con dos restaurantes Lagunas y amplios espacios verdes Seguridad y acceso controlado Es una opción ideal para quienes buscan una casa de fin de semana en un entorno natural, con privacidad, amplitud y buena accesibilidad desde CABA. Cada chacra mantiene gran superficie, lo que garantiza privacidad, contacto con la naturaleza y una experiencia distinta a la de un barrio cerrado tradicional. Benquerencia no es un country: es un club de chacras donde el tiempo se vive de otra manera. Un lugar para venir… y quedarse. DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: • Home staging • Asesoramiento en créditos hipotecarios • Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable • Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: Ver datos | WhatsApp: +54 9 Ver datos 30 ???? ???? Código de referencia: DHO Ver datos ???? Publicado por: Mane Di Bello

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.380.251/mes

Necesitas ingresos por $ 9.521.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 380.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Benquerencia 61, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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