venta
USD 250.000 USD 11.111.111 bajo 98%
Campo en Venta en Zona Rural, San Miguel del Monte
Zona Rural · hace 109 dias
Campo en venta en Zona Rural
Chacra en Berra de 4,07 Has con Casa y Galpones
Estación Francisco A. Berra. · Zona Rural, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 40.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Zona Rural, 4,1 ha, USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EN VENTA Acceso a Berra, frente a la escuela Cód.
Ver datos 4,07 has.
Vivienda de 130 m2 de living quincho, 2 dormitorios y baño.
Depósito.
Galpones de 8 x 110 y de 7,5 x 54m.
Pileta de 3,5 x 7m con vereda de 1,5m y 2m en los cabezales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.326.281/mes
Necesitas ingresos por $ 5.305.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SERGIO OSCAR GOMEZ · inicial · publica1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica1 min · 85 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estación Francisco A. Berra., Zona Rural, San Miguel del Monte, Buenos Aires
