Ph en venta en Villa Constructora · 2 ambientes

Departamento tipo casa amplio 2 ambientes con 2 patios en venta villa constructora

SARRATEA 4300, Piso PB, Villa Constructora · Villa Constructora, San Justo, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses 1 visita

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 80 m²
Piso: Planta baja
Estado: Muy bueno
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Villa Constructora

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 33% menos que lo normal entre los 7 ph de 1 habitacion en venta en Villa Constructora publicados a menos de 10 cuadras de SARRATEA 4300, Piso PB, Villa Constructora.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900lo normal · 1.350

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para 1 habitacion: USD 67.500
Tamaño normal: 42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 12 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 778
Tardaron en salir: 38 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Muy cómoda propiedad en planta baja 2 ambientes amplios con 2 patios en venta Villa Constructora (San Justo) La propiedad consta de: Cocina Comedor diario equipada con mesada, bajo mesada, alacenas y aparato de cocina; amplio Living Comedor; 1 dormitorio con placard; Baño completo; patio de ingreso con pequeño espacio guarda útiles y segundo patio al fondo * Ideal como primera vivienda * Muy buen estado de conservación * Posibilidad de 2do. dormitorio * No abona expensas * a 200 mts de Camino de Cintura (RP4) y a 700 mts de Ruta Nac. Nro.3 Se escuchan ofertas Consulte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Torre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona

Punto Oil3 min · 203 m

Minimercado10 min · 629 m

Shop10 min · 645 m

Educacion · 14 en la zona

MUNICIPAL Nº14 PUERTO ARGENTINO · inicial · publica6 min · 409 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº178 · secundaria · publica7 min · 425 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · publica7 min · 435 m

Espacios verdes

Plaza La Torre9 min · 596 m

Plaza Nuestra Señora de Lujan11 min · 710 m

Salud