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Departamento en alquiler en San Justo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en San Justo · 3 ambientes

Alquiler de Departamento 3 Ambientes- San Justo,

CERVIÑO 3700 · San Justo, San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Justo, 3 ambientes, 80 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Justo

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en San Justo, La Matanza Departamento de 3 ambientes ubicado en un primer piso al frente. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placard, baño completo, balcón y lavadero. Una excelente opción para quienes buscan ambientes funcionales y buena distribución en una ubicación de fácil acceso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Justo

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Justo es ARS 550.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CERVIÑO 3700, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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