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Casa en venta en Villa Constructora
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.665/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Villa Constructora

Casa en venta en villa constructora, terreno propio, 2 propiedades en el lote

BALBASTRO 3800, Villa Constructora · Villa Constructora, San Justo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Constructora, USD 80.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 787
Mediana m²
90 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Villa Constructora

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.665/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BALBASTRO 3800, Villa Constructora, Villa Constructora, San Justo, Buenos Aires

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