Casa en venta en Villa Constructora · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Villa Constructora · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes san justo

Figueroa Alcorta al 4400 · Villa Constructora, San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Constructora, 5 ambientes, 140 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 5 ambientes • 4 dormitorios • 2 baños • Cochera Cubierta • Consta de: • Living. • Cocina/Comedor, con mueble bajo y sobre mesada.. • 4 Dormitorios (1 en Planta Baja y 3 en Planta Alta) • 2 baños completos totales (1 en Planta Baja y 1 en Planta Alta) • Lavadero • Parrilla • Patio • Jardín parquizado • Cochera cubierta (2 autos ) y Descubierta (1 autos). Lote propio de 200 m2 Muy luminoso Excelente ubicación- comercios en la zona (almacén, verdulería, carnicería), medios de transporte, colegios Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación tales como superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Constructora

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Constructora es USD 69.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Figueroa Alcorta al 4400, Villa Constructora, San Justo, Buenos Aires

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