venta
USD 310.000
Terreno · 900m²
San Isidro Labrador · 900 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en San Isidro Labrador
Lote Interno en Venta en San Isidro Labrador
San Isidro Labrador al 100 · San Isidro Labrador, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Isidro Labrador, 830 m², USD 220.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 265 contra USD 265 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 265
- Mediana m²
- 830 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Isidro Labrador
Descripcion
Muy lindo lote interno en San Isidro Labrador.
San Isidro Labrador está ubicado en Villa Nueva, se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta y del Colegio Santa Teresa.
Es un barrio muy completo, ya que goza con una gran área deportiva, canchas de rugby, hockey y tenis y cancha de golf propia.
Además cuenta con amplias lagunas, salida al río Lujan; puerto con amarras y guardería náutica.
El barrio tiene un total de 164 ha, 842 unidades y un promedio de 700 m2 por unidad.
Los metros son aproximados, a solo efecto orientativo.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.946.213/mes
Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Isidro Labrador al 100, San Isidro Labrador, San Isidro, Buenos Aires
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