venta
USD 220.000
Terreno · 830m²
San Isidro Labrador · 830 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en San Isidro Labrador
USD 310.000
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Terreno en venta
USD 310.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Isidro Labrador
Terreno en Venta en San Isidro Labrador Tigre
San Isidro Labrador , Villanueva · San Isidro Labrador, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador
Pide USD 310.000, un 30% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en San Isidro Labrador publicados a menos de 5 cuadras de San Isidro Labrador , Villanueva.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 344lo normal · 265563
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 238.554
- Tamaño normal
- 475 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
San Isidro Labrador cuenta con una superficie de 164 has, dividido en 842 unidades de al rededor de 700 mts2 cada una.
Cuenta con salida al río Lujan; puerto con amarras y guardería náutica; cancha de golf, rugby, hockey y tenis; amplias lagunas Desarrollado junto al Club Atlético San Isidro (CASI), San Isidro Labrador está ubicado en Villa Nueva.
Un barrio muy completo, ya que cuenta con una gran área deportiva, canchas de rugby, hockey y tenis, amplias lagunas, salida al rio Lujan y cancha de golf propia.
El barrio se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta y del Colegio Santa Teresa.
Las superficies indicadas son aproximadas, y son a titulo orientativo, las reales surgirán del Título de la propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.
Costo total realUSD 331.855
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.796.277/mes
Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica de Vicente Lopez) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130609 min · 559 m
Las Medialunas del Abuelo · Doctor Guillermo Rawson 20229 min · 596 m
Market Sea · Avenida del Libertador11 min · 699 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · inicial · privada4 min · 277 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · secundaria · privada5 min · 312 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · primaria · privada5 min · 318 m
Espacios verdes
Reserva Ecologica de Vicente Lopez15 min · 935 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico8 min · 503 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado9 min · 561 m
RESIDENCIAL ARAMBURU · clinica especializada · privado15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Isidro Labrador
El precio de terrenos en San Isidro Labrador esta hoy en una mediana de USD 305 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Isidro Labrador
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 305/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Isidro Labrador , Villanueva, San Isidro Labrador, San Isidro, Buenos Aires
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