venta
USD 450.000
Terreno · 800m²
San Isidro Labrador · 800 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Isidro Labrador
Terreno Lote en Venta en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre • At
Av. Italia 5000 · San Isidro Labrador, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 909 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Isidro Labrador, 909 m², USD 240.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 264 contra USD 265 de la mediana (-0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 265
- Mediana m²
- 830 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Isidro Labrador
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.099.691/mes
Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Italia 5000, San Isidro Labrador, San Isidro, Buenos Aires
