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Terreno en venta en San Isidro Labrador
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 345,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Terreno en venta en San Isidro Labrador

Terreno Lote en Venta en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre

San Isidro Labrador 5000 · San Isidro Labrador, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro Labrador, 830 m², USD 220.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,1% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 265 contra USD 452 de la mediana (-41,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 452
Mediana m²
830 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en San Isidro Labrador

Descripcion

¡YA ESCRITURADO! Excelente lote interno de 830 metros, dentro del Barrio San Isidro Labrador en Villanueva. ¡Muy buena ubicación! • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.960.460/mes

Necesitas ingresos por $ 7.841.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Isidro Labrador 5000, San Isidro Labrador, San Isidro, Buenos Aires

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