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Terreno en venta en Clemente Onelli al 2165, Beccar
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Clemente Onelli al 2165, Beccar

Caracteristicas

Sup. total
137 m²

Descripcion

Un lote con una casa a demoler en Beccar, San Isidro, representa una excelente oportunidad de inversión de tierra debido a la escasez de terrenos libres en el consolidado corredor norte de Buenos Aires. FILAS Propiedades Las características, medidas, superficies, valores, expensas y demás datos consignados son de carácter informativo y se encuentran sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Corredor Responsable: Sofía Filas – CMCPSI 7306

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Clemente Onelli al 2165

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 23 en la zona
Carniceria Granja Mayel · Jose Ingenieros4 min · 236 m
Delta · Jose Ingenieros5 min · 289 m
Primavera · Avenida Andres Rolon 23307 min · 468 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica1 min · 80 m
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel4 min · 279 m
Plaza Las Lomas10 min · 610 m
Plaza Crisol10 min · 660 m
Salud · 7 en la zona
CAPS BECCAR · centro de salud · publico8 min · 537 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico9 min · 574 m
CENTRO DE SALUD CRISOL · centro de salud · publico13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 835 por m², un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 835/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Clemente Onelli al 2165, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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