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Terreno en venta en Ibañez al 1400, Beccar
Terreno en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ibañez al 1400, Beccar

Caracteristicas

Sup. total
470 m²
Antigüedad
40 años

Descripcion

Beccar, sector residencial, lote de 10mts x 47mts, (470m2) Antiguedad: 40 años, aprox. entre vías y Avenida del Libertador, terreno con demolición en venta U$S 360.000.- ACRES INMUEBLES Ver datos / Ver datos CARLOS GUTIERREZ CMCPSI 2402

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ibañez al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 27 en la zona
Verduleria Virgen de Itati5 min · 310 m
You and Me · Juan Jose Diaz5 min · 323 m
Ideal Supermercado6 min · 385 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada3 min · 204 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 291 m
INSTITUTO CARMEN ARRIOLA DE MARIN · primaria · privada6 min · 369 m
Espacios verdes
Plaza Castiglia11 min · 688 m
Plaza Roca15 min · 949 m
Salud · 8 en la zona
INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado6 min · 384 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado8 min · 488 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 835 por m², un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 835/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ibañez al 1400, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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