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Ph en venta en San Isidro
Venta - PH - 4 Ambientes - en San Isidro
O Higgins 436 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Ph en San Isidro, USD 150.000 (comparada contra 133 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 172.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 133
- Mediana precio
- USD 172.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.079
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.267.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Isidro
- Mediana del barrio
- USD 170.000
- Avisos relevados
- 135
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de los ph en venta en San Isidro es USD 170.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
O Higgins 436, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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