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Ph en venta en Beccar · 9 ambientes
PH en Venta de 9 Ambientes en Beccar, San Isidro, Gba Norte
PH en Venta de 9 Ambientes en Beccar, San Isidro, Gba Norte · Beccar, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 238 m²
- Sup. total
- 282 m²
Precio frente a los parecidos de Beccar
Pide USD 89.800, un 66% menos que lo normal entre los 5 ph de 6 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de PH en Venta de 9 Ambientes en Beccar, San Isidro, Gba Norte.
66% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 66% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 66% menos que los que ya salieron de oferta
- 58 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 261.800
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.100
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.131 en total: USD 89.800 del aviso mas USD 6.331 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 810.018 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
- Precio del aviso
- USD 89.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.173
- Sellos y tasas~1%
- USD 898
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.240.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Beccar
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 24,5% menos que en junio de 2026 y un 13,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Beccar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.7%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en Beccar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Beccar
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 131.163
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PH en Venta de 9 Ambientes en Beccar, San Isidro, Gba Norte, Beccar, San Isidro, Buenos Aires
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