venta
USD 320.000
PH · 172m² · 6 Ambientes
Acassuso·6 amb · 3 dorm · 172 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Ph 4 ambientes en venta en LIBERTAD 1.315, Acassuso
USD 289.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 289.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen LIBERTAD 1.315, Acassuso
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 211 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Acassuso
Pide USD 289.000, un 9% mas que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en venta en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de LIBERTAD 1.315.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.513lo normal · 2.3151.8212.513
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 27 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 266.265
- Tamaño normal
- 89 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.565
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
LINDÍSIMO P. H.
EN PLANTA BAJA AL FRENTE.
TOTALMENTE INDEPENDIENTE.
REFACCIONADO A NUEVO.
GALERÍA CON DECK.
JARDÍN ORIENTADO AL NORTE.
PARRILLA CON MESADA Y BARRA.
PILETA Hall de entrada/escritorio (4,15 x 2,80).
Living comedor (6 x 5,50).
Cocina muy completa con barra integradora (3,80 x 3).
Muebles sobre y bajo mesada y lugar para lavavajillas.
Hall de distribución con placard.
Dos dormitorios (3,50 x 3,40 y 3,70 x 2,50) con placards.
Baño completo.
Dependencia/Escritorio (3,50 x 3).
Baño de servicio.
Muy linda galería con deck (7 x 3,50).
Parrila con mesada y barra.
Jardín orientado al norte (11,50 x 6).
Pileta.
Pisos de cemento alisado y flotante.
Celefón.
Tiro balanceado. 2 splits frío/calor.
Placa térmica. +++SIN EXPENSAS+++ +++APTO CRÉDITO+++
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 309.375 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 20.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.591.091 por mes con ingresos de $ 10,4 M.
Costo total realUSD 309.375
- Precio del aviso
- USD 289.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.994
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.491
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.591.091/mes
Necesitas ingresos por $ 10.364.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de LIBERTAD 1.315
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Talcahuano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 13 en la zona
Supermercado Aldito · Diagonal Salta4 min · 279 m
Full · Avenida Sir Alexander Fleming4 min · 285 m
Panaderia Quibeluma · Avenida Sir Alexander Fleming 14125 min · 335 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº5 STELLA MARIS · inicial · publica2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES LA CASA DE PLATERO · inicial · privada2 min · 149 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 BARTOLOME MITRE · secundaria · publica3 min · 163 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano10 min · 665 m
Plaza 9 de Julio14 min · 876 m
Salud
· 4 en la zona
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico1 min · 95 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado5 min · 333 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.0% total
- 02 de nov de 2026USD 295.000 → USD 289.000-2.03%
Como vinieron los precios en Acassuso
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Acassuso esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 27,4% mas que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Acassuso
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Acassuso
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 259.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Acassuso
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 259.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LIBERTAD 1.315, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Acassuso
venta
USD 315.000
PH · 126m² · 4 Ambientes
Acassuso·4 amb · 3 dorm · 126 m2·hace 5 dias
venta
USD 295.000
PH · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Acassuso·4 amb · 2 dorm · 101 m2·hace 9 dias
venta
USD 320.000
PH · 170m² · 7 Ambientes
Acassuso·7 amb · 3 dorm · 170 m2·hace 15 dias
venta
USD 155.000
PH · 68m² · 3 Ambientes
Acassuso·3 amb · 2 dorm · 68 m2·hace 27 dias
venta
USD 180.000USD 185.000bajo3%
PH · 92m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Acassuso·6 amb · 3 dorm · 92 m2·hace 36 dias