Ph 3 ambientes en alquiler en Cuyo 1181, Martinez

Ph 3 ambientes en alquileren Cuyo 1181, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
94 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Martinez

Conviene mirarla

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Cuyo 1181.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.500.0001.407.5001.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.315.000
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH tipo casa sobre la calle Cuyo, barrio residencial muy tranquilo. Se ofrece amoblado. Ubicado en Planta Baja al frente, ingreso independiente. Cuenta con living cómodo, Cocina semi integrada a un amplio comedor. 2 habitaciones con placard. Baño completo. Patio con parrilla y lavadero. Todos los ambientes con salida al exterior, lo que genera mucha ventilación y luminosidad. Amoblamiento: Se ofrece amoblado y equipado tal como se observa en las fotos. Equipamiento: Cocina y termotanque a gas. 1 equipo de aire acondicionado frío/calor en el living/comedor, 1 equipo de aire acondicionado frío solo en habitación. Servicios independientes: Agua / Gas / Luz / Tasa municipal (alumbrado, barrido y limpieza) Condiciones Contractuales: Contrato por 1 año renovable Ajuste trimestral por IPC Contratación de un seguro de cobertura para el hogar 2 meses de depósito en garantía Requisitos para ingresar: 1 mes por adelantado Garantía propietaria o Seguro de Caución Honorarios profesionales equivalente al valor de 1 mes de alquiler Gastos de informes de crédito y dominio Consultas por WhatsApp al 11 Ver datos . Fernando Carullo Agente Inmobiliario Corredor responsable Carlos Ambrosis Martillero y Corredor Público Colegiado Nº 2343 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.315.000· 7 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cuyo 1181

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Aldito · Diagonal Salta1 min · 62 m
Sonrisas · Diagonal Salta2 min · 148 m
Full · Avenida Sir Alexander Fleming8 min · 502 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº5 STELLA MARIS · inicial · publica3 min · 176 m
JARDIN DE INFANTES LA CASA DE PLATERO · inicial · privada5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 BARTOLOME MITRE · secundaria · publica5 min · 330 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio10 min · 671 m
Plaza Talcahuano14 min · 880 m
Salud · 5 en la zona
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico3 min · 206 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado8 min · 541 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de ph de 3 ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 1.407.500 por mes, un 0,5% mas que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Martinez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.407.500/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cuyo 1181, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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