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Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 690.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 3 ambientes

Alq 3 Ambientes en Boulogne

Manuel Obarrio 2000 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boulogne Sur Mer, 3 ambientes, 55 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Boulogne Sur Mer

Descripcion

PH de tres ambientes en primer piso por escalera con entrada compartida. El mismo esta desarrollado por cocina totalmente independiente (sin artefacto), muebles altos y bajo, además de espacio para comedor diario. Living-comedor con salida al balcón corrido al frente y estufa tiro balanceado, un dormitorio de 2.95x3.19m con ventana al exterior, segundo dormitorio con estufa tiro balanceado, salida al balcón aterrazado. Baño completo con ducha. Lavadero independiente. CONTRATO POR 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL IPC ACEPTA MASCOTAS. SOLO SEGURO DE CAUCIÓN.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 4 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio
ARS 690.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 690.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 690.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manuel Obarrio 2000, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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