P Proppies
Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 3 ambientes

Barrio Malvinas, Departamento Pa de 3 Am Excelente

Capitan Juan De San Martin 1810 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boulogne Sur Mer, 3 ambientes, 70 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CONFORTABLE DEPARTAMENTO PLANTA ALTA, UBICADO EN UN BONITO BARRIO : MALVINAS. CON MUY BUEN ACCESO A PANAMERICANA Y CAMINO DEL BUEN AIRE. CERCANÍAS DE COLEGIOS, PRIMARIOS Y SECUNDARIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS. A MUY POCA DISTANCIA DEL COLEGIO LEONARDO DA VINCI Y LA FACULTAD UAI ( UNIVERSIDAD ABIERTA INTERAMERICANA ) EL INMUEBLE CONSTA DE DOS DORMITORIOS UN BAÑO COCINA COMEDOR LIVING LAVADERO / PATIO Y TERRAZA ABONA 50 POR CIENTOS DE AYSA Y ABL LUZ Y GAS INDEPENDIENTES SIN MASCOTAS SE ALQUILA CON CLÁUSULA DE VENTA PASADO EL PRIMER AÑO ( CON LA POSIBILIDAD DE CONTINUAR EN EL ALQUILER EL INQUILINO HASTA FINALIZAR EL CONTRATO, CASO CONTRARIO, SI SE LE PIDE AL INQUILINO QUE SE RETIRE DEL INMUEBLE SE LE INDEMNIZARÁ CON LA SUMA DE DOS MESES DE ALQUILER CORRESPONDIENTE AL ULTIMO PAGO.) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 4 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio
ARS 690.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 690.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Capitan Juan De San Martin 1810, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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