Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000

Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 2 ambientes

Departamento Tipo PH 2 Ambientes con Patio

14 de Julio 945 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boulogne Sur Mer, 2 ambientes, 42 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por debajo de la mediana del set (ARS 670.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 670.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Boulogne Sur Mer

Descripcion

Dueño directo alquila un departamento tipo Ph de 2 ambientes en planta baja El mismo consta de una cocina comedor de 5x4 , un baño grande completo,un dormitorio de 3x4 y un patio de uso exclusivo de 9x3,5 con lavadero semicubierto. Todo en exelente estado y recien pintado. La entrada es por un amplio pasillo . El vecindario es muy tranquilo. Tiene dos supermercados y amplia variedad de negocios a la vuelta. Esta a 9 cuadras de la estacion de tren y a 100 mts de la parada del colectivo 314 Tiene medidor de gas y electricidad independiente. Solamente se comparte el consumo del agua y los impuestos de ABL. El departamentones hasta 3 personas adultas. No se aceptan perros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio
ARS 690.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 690.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

14 de Julio 945, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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