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Oficina en alquiler en Avenida Sucre 2257, Beccar
Oficina en alquiler
USD 6.360
= $ 10 M
Entrar te cuesta ~USD 20.416
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Avenida Sucre 2257, Beccar

Caracteristicas

Cocheras
6
Sup. cubierta
318 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Edificio Urbana Las Lomas desarrollado en PB y 2 pisos de oficinas Este desarrollo innovador en San Isidro combina oficinas, comercios y viviendas. Con locales comerciales y una variedad de servicios gastronómicos, bancarios, farmacéuticos, de fitness y supermercados cercanos, el complejo ofrece comodidad y conveniencia. Con accesos desde el centro de San Isidro y la autopista Panamericana, y transporte público cercano. • 2 ascensores de última generación • Seguridad 24hs y CCTV • Aire acondicionado VRF • Cableado por piso técnico • Cielorraso con losa a la vista • Sistema de protección contra incendios mediante hidrantes, matafuegos y detectores de humo • Grupo electrógeno para servicios generales Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 20.416: primer mes USD 6.360, deposito USD 6.360 y comision inmobiliaria USD 7.696.

Costo de entradaUSD 20.416
Primer mes
USD 6.360
Deposito1mes
USD 6.360
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.696

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.360
En 3 meses
~USD 6.682
En 12 meses
~USD 7.748

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.231· 18 avisos — este aviso pide 97% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Sucre 2257

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Unimarket1 min · 53 m
La Dulcinea · Avenida Sucre4 min · 271 m
Carniceria La Diferencia5 min · 302 m
Educacion · 8 en la zona
LA CASA DE GUALY · inicial · privada7 min · 421 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 PABLO PIZZURNO · primaria · publica7 min · 452 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Beccar

El alquiler de oficinas en Beccar esta hoy en una mediana de ARS 12.295 por m², un 3,2% mas que en septiembre de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Beccar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.295/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Beccar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Sucre 2257, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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