Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
USD 2.925

Oficina en alquiler en Beccar

Oficina en Alquiler de 195 m² en Beccar

Jose Ingenieros N°2872 - Piso 2 Letra B · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
9
Sup. cubierta
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 195 m² cubiertos, USD 2.925/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
167 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Beccar

Descripcion

OFICINA EN LOMAS DE BECCAR Edificio en esquina, fachada de curtain wall. a cinco cuadras del Acceso Tigre, bajada José Ingenieros. Cómodos accesos vehiculares y peatonales. El entorno es mixto: Comercios y gastronomía en el área, oficinas y residencias. Cuenta con seguridad de 6 a 22 hs de lunes a viernes y 16 cámaras que monitorean todo el día y noche y los feriados quedan remotas. Se puede poner una alarma interna propia y para que monitoree la empresa de seguridad. Infraestructura en la zona: Gastronomía, bancos, servicios en general. Oficina ubicada en el 2do. piso del bloque ubicado en el frente, de estructura flexible, cuenta con divisiones removibles de durlock, con excelente luminosidad y vistas abiertas hacia los jardines linderos. Se entrega con alfombra, piso técnico, instalación eléctrica distribuida, aire acondicionado central de la unidad. 4 baños. Balcón. Con nueve cocheras incluidas en el valor del alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.389
Primer mes
USD 2.925
Deposito1mes
USD 2.925
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.539

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.925
En 3 meses
~USD 3.073
En 12 meses
~USD 3.564

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.925· 37 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
La Dulcinea · Avenida Sucre2 min · 148 m
Frigorifico San Remo4 min · 271 m
La Huerta5 min · 295 m
Educacion · 14 en la zona
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CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica6 min · 355 m
LA CASA DE GUALY · inicial · privada7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 2.925
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 2.925

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Beccar es USD 2.925, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose Ingenieros N°2872 - Piso 2 Letra B, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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