Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
USD 3.000

Oficina en alquiler en Beccar

Oficinas en alquiler de 200 m2 con 8 cocheras en Lomas de San isidro

Sucre 2477 - 2do.Piso Of. A · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
8
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 200 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 3.268).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.269/mes
Mediana m²
171 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Beccar

Descripcion

Edificio de oficinas Lomas Way en la esquina de Sucre y J. Ingenieros, Lomas de San Isidro. Excelente luminosidad y vistas abiertas. Cómodos accesos vehiculares y peatonales. Disponible oficina lateral derecho ascensor delantero en el 2do.Piso de 200 m2 cubiertos con 8 cocheras incluidas. Se entrega con piso técnico, cielo raso y luces . Aire acondicionado central de la unidad. Es una planta libre de dos oficinas juntas, distribuidas con divisiones de durlock y vidrio algunos despachos cerrados y lugar de trabajo. 4 Baños. Todo desmontable y accesible para adecuar al Layout de cada empresa. 8 cocheras (Posibilidad de tomar una oficina de 100 m2 con 4 cocheras) • Expensas Comunes: $ Mas ARBA y ABL. Infraestructura en la zona: Gastronomía, bancos, servicios en general. Seguridad de 6 a 22 hs. Valor de Alquiler: U$S 3.000 + IVA Disponible a partir del 1 de Julio de 2026 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.000· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Beccar es USD 3.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sucre 2477 - 2do.Piso Of. A, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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