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Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
USD 1.670
+ ARS 970.000 de expensas
= $ 2,6 M
Entrar te cuesta ~USD 5.361

Oficina en alquiler en Beccar

Oficina en alquiler en Lomas de San Isidro

Jorge Newbery 2762 4° 100 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
9
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 285 m² cubiertos, USD 1.670/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,5% por debajo de la mediana del set (USD 3.840).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.840/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Beccar

Descripcion

Centro Uruguay Norte • Av. Uruguay y Jorge Newbery, Béccar. Ubicada en un 4° piso, esta oficina ofrece una excelente oportunidad en una zona muy demandada por su fácil acceso. Muy luminosa. Ingreso por escalera, hall, espacio de trabajo colaborativo (hoy con 16 puestos de trabajo cómodos), sala de reuniones amplia, y 2 privados. Además cuenta con sala de servidores, 2 baños, y cocina con comedor. 9 cocheras cubiertas fijas. El edificio tiene 18 años de antigüedad y se encuentra en buen estado. Incluye 2 aires acondicionados frío/calor. Seguridad 24 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.361
Primer mes
USD 1.670
Deposito1mes
USD 1.670
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.021

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.670
En 3 meses
~USD 1.778
En 12 meses
~USD 2.146

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.000· 13 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.670

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Beccar es USD 3.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jorge Newbery 2762 4° 100, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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