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Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Oficina en alquiler en Beccar

Alquiler o venta de oficina de 140 m2 en Beccar

URUGUAY N°2602 -Piso 4° "3" · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
6
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 140 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.490.000/mes
Mediana m²
146 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Beccar

Descripcion

Complejo CENTRO URUGUAY NORTE. Edificio con seguridad las 24 hs y atención por mostrador en hall central. Oficina desarrollada en una planta, cuenta con amplio hall de entrada, tres despachos, sala de reuniones y área libre de trabajo. dos baños individuales. Aire acondicionado frio/calor con equipos individuales, zocaloductos, luminarias. 6 cocheras.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.800.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Beccar es USD 3.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

URUGUAY N°2602 -Piso 4° "3", Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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