Oficina en alquiler en Acassuso · 7 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 3.750.000
+ ARS 700.000 de expensas

Oficina en alquiler en Acassuso · 7 ambientes

Oficina Comercial Alquiler - Acassuso

Av del Libertador al 15600 Entre Ruben Dario y Juan Cruz Varela · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Acassuso, 110 m² cubiertos, ARS 3.750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 150,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
7 amb en Acassuso

Descripcion

Moderno edificio de oficinas en excelente ubicación sobre Av. del Libertador frente al CASI. Es una oficina en semipiso al frente muy luminoso excelente vista a arboledas frondosas, pallier semi privado, ascensor de cristal, pisos alfombrados /cerámicos, aire frio- calor en toda la unidad cocina equipada, dos baños y tres cocheras fijas y cocheras de cortesía. Tiene una recepción y 6 oficinas amplias y sala de reuniones. Hay opción de alquilar todo el piso que en total sumarían 220 m2 con 5 cocheras. Consultar valor! Código de propiedad: Ver datos OF Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.037.500
Primer mes
$ 3.750.000
Deposito1mes
$ 3.750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.537.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.750.000
En 3 meses
~$ 3.939.774
En 12 meses
~$ 4.568.688

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 3.750.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Acassuso es USD 1.800, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Acassuso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av del Libertador al 15600 Entre Ruben Dario y Juan Cruz Varela, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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