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Oficina 8 ambientes en alquiler en Albarellos al 800, Acassuso
Oficina en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 8 ambientes en alquileren Albarellos al 800, Acassuso

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Acassuso Vias a Santa Fe .- Financiamos tomamos menor valor .- Inmejorable ubicación en plena zona comercial de Acassuso. Lote: 8,66 x 20,5m A 1 cuadra de la Av. Sta Fe. y a 1 cuadra de estación Acassuso (ferrocarril Mitre). Acceso directo a Panamericana. Única edificación ubicada frente al supermercado COTO. Casa modificada que actualmente posee 4 unidades alquilables de manera independiente: • Local comercial a la calle con baño. • Oficina/estudio de 1 ambiente con baño. • PH en planta baja: 2 ambientes muy luminosos, baño completo, toilette, jardín con parrilla y césped, espacio guarda coche. • PH en planta alta: 4 ambientes muy luminosos (hermosos pisos de pinotea), cocina integrada y baño completo. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA DESARROLLOS COMERCIALES o GRAN LOCAL EN PB con depósito + OFICINAS EN PA. FOS: 0,6 FOT: 1,8 . Se podria tomar porpiedad a 50% del valor de venta • Financiación directa con propietario!!! Comsultenos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Albarellos al 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carnes Acassuso · Peru 1621 min · 45 m
Coto · Albarellos 8541 min · 68 m
Fan de Pan Accasuso · Peru 1991 min · 75 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL SAN ISIDRO · superior · privada2 min · 116 m
INSTITUTO COLEGIO OTT · superior · privada3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 SGTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica5 min · 329 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del Maestro2 min · 96 m
Plaza Remedios de Escalada2 min · 155 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza4 min · 273 m
Salud · 9 en la zona
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado5 min · 318 m
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado5 min · 349 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Acassuso

El alquiler de oficinas en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 16.523 por m², un 5,6% menos que en octubre de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Acassuso

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.523/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
05 de oct de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Albarellos al 800, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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