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Oficina en alquiler en Acassuso · 8 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Oficina en alquiler en Acassuso · 8 ambientes

Venta Acassuso Estacion Vias a Santa Fe - Ideal Oficinas Consultorios Local Ideal Inversion

Albarellos al 800 · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Acassuso, 200 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Acassuso Vias a Santa Fe .- Financiamos tomamos menor valor .- Inmejorable ubicación en plena zona comercial de Acassuso. Lote: 8,66 x 20,5m A 1 cuadra de la Av. Sta Fe. y a 1 cuadra de estación Acassuso (ferrocarril Mitre). Acceso directo a Panamericana. Única edificación ubicada frente al supermercado COTO. Casa modificada que actualmente posee 4 unidades alquilables de manera independiente: • Local comercial a la calle con baño. • Oficina/estudio de 1 ambiente con baño. • PH en planta baja: 2 ambientes muy luminosos, baño completo, toilette, jardín con parrilla y césped, espacio guarda coche. • PH en planta alta: 4 ambientes muy luminosos (hermosos pisos de pinotea), cocina integrada y baño completo. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA DESARROLLOS COMERCIALES o GRAN LOCAL EN PB con depósito + OFICINAS EN PA. FOS: 0,6 FOT: 1,8 . Se podria tomar porpiedad a 50% del valor de venta • Financiación directa con propietario!!! Comsultenos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Albarellos al 800, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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