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Oficina en alquiler en Acassuso · 4 ambientes
Oficina en alquiler
USD 1.600
+ ARS 532.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Oficina en alquiler en Acassuso · 4 ambientes

Oficina en Alquiler en Acassuso

Av. Libertador al 15000 · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Acassuso, 120 m² cubiertos, USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 532.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Acassuso

Descripcion

Importante piso de oficina de 100m2 propios + area de baños fuera de la misma (aprox +5mts) en complejo comercial sobre Av. Libertador en pleno Acassuso. El metraje es aproximado porque debe dividirse la unidad. Oficina en 2do piso, con acceso por ascensor o escalera. Cuenta con un sector libre de trabajo y divisiones con despachos privados. Muy lumionsa 1 cocheras en el complejo, con acceso por portón automático. 2 baños de acceso común y cocina común. Unidad con 2 equipos de aires acondicionados: Uno es bajo silueta por ductos (que se entrega en funcionamiento) y el segundo es un split que requiere arreglo/cambio (a cargo del nuevo locatario). Precio en Dolares BNA (punta vendedora) + IVA El precio no incluye ABL y ARBA (a cargo del inquilino). Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador al 15000, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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