Oficina en alquiler en Acassuso · 5 ambientes
Oficina en alquiler
USD 2.000

Oficina en alquiler en Acassuso · 5 ambientes

Alquiler - Oficina Comercial - 170 m² Cubiertos - Sobre Av del Libertador - Martinez, San Isidro

Avenida del Libertador 14300 · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Acassuso, 170 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana m²
199 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en Acassuso

Descripcion

Imponente planta de oficinas ubicada en una de las zonas más exclusivas y comerciales de Martínez, con frente directo sobre la Avenida Libertador. Su privilegiada ubicación garantiza una excelente visibilidad, fácil acceso y una gran variedad de medios de transporte en las inmediaciones. El acceso es por escalera y se sitúa en un primer piso. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 200 m², distribuidos de manera funcional en una planta principal y un cómodo entrepiso. Su disposición al frente y contrafrente le otorga una gran luminosidad natural y ventilación en todos sus espacios. Distribución y comodidades: Gran área de trabajo abierta al frente y contrafrente, adaptable a diferentes configuraciones operativas o estaciones de trabajo. Oficina privada o despacho principal. Cuatro baños distribuidos estratégicamente para mayor comodidad del personal y visitas. Práctico entrepiso, ideal para utilizar como archivo, sala de reuniones adicional o espacio de almacenamiento. Una oportunidad única para posicionar tu empresa en un entorno dinámico, jerarquizado y de alto tránsito. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.000· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Select · Avenida del Libertador7 min · 417 m
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Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Acassuso es USD 2.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Acassuso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida del Libertador 14300, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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