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Oficina en alquiler en San Isidro · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en San Isidro · 3 ambientes

Oficina en Alquiler de 50 m² en Lomas de San Isidro.

Thames 91 1er.piso Oficina 11 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Impecable Oficina a la calle de 50 m², A 100 mtrs de Panamericana y Av. Thames con cochera cubierta. En alquiler por $ 950.000,- + IVA + ajuste semestral. Expensas :$ 300.000 aprox. con seguridad. Disponible a partir del 1 de diciembre 2026. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 87 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
Maxikiosco12 min · 773 m
Panaderia12 min · 786 m
El Triunfo14 min · 909 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica8 min · 500 m
JARDIN MUNICIPAL Nº3 GRAL.SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 511 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica9 min · 561 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin9 min · 565 m
Parque Municipal Carlos de Arenaza10 min · 656 m
Salud
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico14 min · 896 m
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.604 por m², un 20,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.604/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thames 91 1er.piso Oficina 11, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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