alquiler
USD 11.900
Oficina comercial · 850m²
Munro · 850 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Munro · 1 ambiente
Amplia y Luminosa Estudio /oficina Al Contrafrente
Avalos 3900 · Munro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Munro, 30 m² cubiertos, ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oficina al contrafrente en Segundo piso con toilette.
Gran luminosidad.
Servicios de agua y el Municipal incluídos en el valor, solo se abona la Luz y expensas.
La propiedad no cuenta con Gas, todo eléctrico.
Ideal estudio jurídico / contable, empresa de servicios.
Cerca de accesos y medios de transporte.
El propietario no acepta mascotas.
Con posibilidad de cochera en el edificio (consultar).
CONTRATO COMERCIAL POR TRES AÑOS, INCREMENTO TRIMESTRAL, ÍNDICE IPC DIEGO LOPEZ PEREYRA PROPIEDADES CUCICBA 6539-CMCPSI 6290- Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
En inmuebles con expensas, las mismas están sujetas a variación.
Fotos de carácter no contractual.
Ver datos Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Munro
- Mediana del barrio
- USD 21.420
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- ARS 550.000
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Munro es USD 21.420, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avalos 3900, Munro, San Isidro, Buenos Aires
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