P Proppies
Local en alquiler en General Alvear 50, San Isidro
Local en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren General Alvear 50, San Isidro

5 visitas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Piden de mas

Sale $ 1.950.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de General Alvear 50.

22% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.950.000lo normal · 1.600.000925.0002.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.600.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.227.000
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso local, en el corazón del centro comercial de Martínez, en Galería Alvear 50, en dos plantas con dos baños y un precioso patio. Planta Baja: Local 8.66 x 6.60 / Patio 8.66 x 10.70 PA: 6 x 6.60 • 2 Baños

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.925.000· 48 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de General Alvear 50

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
El Sol · General Alvear 1582 min · 107 m
Alvear Plaza2 min · 112 m
Hausbrot · Hipolito Yrigoyen 292 min · 124 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE GASTRONOMIA · adultos · privada1 min · 58 m
CONSERVATORIO DE MUSICA JUAN JOSE CASTRO · superior · publica3 min · 222 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica4 min · 231 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado3 min · 218 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado4 min · 264 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de locales en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 27.778 por m², un 58,6% mas que en junio de 2026 y un 12,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Alvear 50, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Isidro

Busquedas relacionadas

ARS 1.700.000
Local en alquiler
WhatsApp