P Proppies
Local en alquiler en 9 de Julio 324, San Isidro
Local en alquiler
ARS 1.950.000
Entrar te cuesta ~$ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren 9 de Julio 324, San Isidro

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Conviene mirarla

Sale $ 1.950.000 por mes con expensas, un 49% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 324.

49% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.950.000lo normal · 3.850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.850.000/mes
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.053.630
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

La propiedad de encuentra en un primer piso por escalera. Actualmente son 140m distribuidos en recepción + oficina + dos salones de baile + 4 toilettes. Consulta y veni a conocerlo!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.259.500: primer mes $ 1.950.000, deposito $ 1.950.000 y comision inmobiliaria $ 2.359.500.

Costo de entrada$ 6.259.500
Primer mes
$ 1.950.000
Deposito1mes
$ 1.950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.359.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.048.683
En 12 meses
~$ 2.375.718

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.925.000· 48 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de Julio 324

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Fundador) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Hausbrot · Belgrano 2581 min · 85 m
La Nueva Reina · Belgrano 2541 min · 91 m
Beccar · 9 de Julio2 min · 132 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica2 min · 145 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº52 · superior · publica2 min · 149 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DR. COSME BECCAR · primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador4 min · 285 m
Plazoleta Obispo Aguirre5 min · 303 m
Plaza Mitre6 min · 369 m
Salud · 25 en la zona
SANATORIO SAN LUCAS · hospital/clinica · privado1 min · 95 m
POLICLINICA PRIVADA INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO MEDICO MARTIN Y OMAR · centro de salud · privado2 min · 151 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de locales en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 27.778 por m², un 58,6% mas que en junio de 2026 y un 12,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 324, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Isidro

Busquedas relacionadas

ARS 1.950.000
Local en alquiler
WhatsApp