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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 2.100.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,7 M

Local en alquiler en Centro

Local en alquiler san isidro centro

Ituzaingo al 300 , San Isidro Centro · Centro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 58 m² cubiertos, ARS 2.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en el corazón de San Isidro, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Situado en la esquina de Chacabuco e Ituzaingo con 13 metros de vidriera ideal para una variedad de usos comerciales. El local es en una planta orientado al Noreste . Dispone de un baño, atendiendo a las necesidades básicas del personal. Ubicado en una zona de gran actividad comercial y de servicios . Este local es una opción ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de San Isidro. No deje pasar esta oportunidad en un punto estratégico y de alto tránsito. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Anchorena Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias, Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 / Gerardo T. de Anchorena CUCICBA 4933 .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 5 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Beccar · 9 de Julio2 min · 128 m
7-Eleven · Avenida 25 de Mayo 3873 min · 162 m
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Educacion · 54 en la zona
COLEGIO MARTIN Y OMAR · inicial · privada2 min · 103 m
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JARDIN DE INFANTES Nº901DOMINGUITO · inicial · publica3 min · 185 m
Espacios verdes · 8 en la zona
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Plazoleta Obispo Aguirre4 min · 276 m
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Salud · 21 en la zona
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CONSULTORIO DE FONOAUDIOLOGIA EMILSE MARTINEZ · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo al 300 , San Isidro Centro, Centro, San Isidro, Buenos Aires

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