
- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en San Isidro · 10 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en venta en San Isidro · 10 ambientes
Local en San Isidro Venta
Gral. Manuel Belgrano · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 256 m²
- Sup. total
- 324 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 2.033.950 en total: USD 1.900.000 del aviso mas USD 133.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.034.856 por mes con ingresos de $ 68,1 M.
- Precio del aviso
- USD 1.900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 45.980
- Sellos y tasas~1%
- USD 19.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 68.970
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 68.139.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (45 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en San Isidro
El precio de locales en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 2.073 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.
Precios de locales en San Isidro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 2.073/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Isidro

Local comercial · 89m²

Local comercial · 28m²

Local comercial · 144m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera

Local comercial · 1572m²
