Local 1 ambiente en alquiler en Diego Carman 100, San Isidro

Local 1 ambiente en alquileren Diego Carman 100, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
187 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

[VINELLI-4347] Excelente y amplia Oficina en planta baja y 1° piso por escalera de 187m2 cubiertos y 41m2 descubiertos, en las lomas de San Isidro, Bs. As.. Planta baja: Son 26m2 descubiertos y 42m2 cubiertos. Planta 1er piso: 145m2 cubiertos y 15m2 descubiertos. Planta terraza descubierta. REQUISITOS: Contrato 24 meses comercial Pagos mensuales en dólares billete. 1 mes de adelanto. 2 meses de depósito. El interesado deberá presentar 2 garantías de contrato a consideración del propietario. A cargo del futuro inquilino> Seguro de resp. civil e incendio, servicios e impuesto Municipal. A cargo del propietario> Arba. UNIDAD: Cuenta con 7 ambientes, se accede por puerta a la calle, hall descubierto,2 baños completos, cocina completa, y un espacio con parrilla. amplia galería al frente vidriada y muy luminosa que da la vuelta hasta la calle lateral, en la misma el techo es alto de madera a la vista dando sensación cálida y amplia. planta baja cocina, sanitario y un cuarto, 1° piso baño completo y 4 ambientes mas. cuenta también con una terraza a la que se accede por una escalera externa. Los ambientes se adaptan a múltiples usos, oficinas privadas, consultorios, sala de reuniones, etc. ideal para profesionales o empresas que busquen espacios amplios, entorno con gran potencial, cómodo y tranquilo. UBICACIÓN: Sobre Diego Carman frente al hipódromo, a 100mts de Av. Márquez, excelente zona comercial, cerca del supermercado Carrefour, Sanatorio Las Lomas, farmacias, bancos, restoranes y cafés varios, lineas de colectivos, etc. Las medidas son aproximadas. Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Oficina

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.099: primer mes USD 1.900, deposito USD 1.900 y comision inmobiliaria USD 2.299.

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Diego Carman 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Cabaña del Rey · Avenida Diego Carman2 min · 123 m
Hausbrot2 min · 136 m
Select · Avenida Marquez3 min · 182 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica1 min · 47 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE RECONQUISTA · superior · privada4 min · 225 m
INSTITUTO DR. JUAN SEGUNDO FERNANDEZ · secundaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista12 min · 743 m
Salud · 11 en la zona
POLICLINICA ODONTOLOGICA · centro de salud · privado1 min · 38 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR LEZICA - · centro de salud · privado3 min · 162 m
GRUPO MEDICO LAS LOMAS DE SAN ISIDRO · centro de salud · privado5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total
USD 2.100USD 1.90023 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 2.100 → USD 2.000-4.76%
  2. 12 de oct de 2026USD 2.000 → USD 1.900-5.00%

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de locales en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 27.778 por m², un 58,6% mas que en junio de 2026 y un 12,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diego Carman 100, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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