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Local 1 ambiente en alquiler en Hipólito Yrigoyen 2900, Martinez
Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Hipólito Yrigoyen 2900, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²

Descripcion

Martínez cerca de Panamericana • Local USO PROFESIONAL de 3.40 x 6.7 Planta libre de 3.4 x 5.8 + depósito de 1 x 1.45 + toilette 1 x 1 SIN GAS Contrato a 2 años con reajuste Trimestral x IPC Requisitos: • mes de adelanto • mes de depósito • Garantía propietaria ó Seguro de Caución • Demostración de Ingresos Moira Budman Propiedades C.S.I. 6100 • CUCICBA 6583

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.650.000· 54 avisos — este aviso pide 76% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Publico del Golf) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 13 en la zona
Les Amis1 min · 72 m
Mini Market · Hipolito Yrigoyen1 min · 77 m
minimercado Puma3 min · 218 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada5 min · 296 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · secundaria · privada5 min · 336 m
ESCUELA SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada7 min · 470 m
Espacios verdes
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno13 min · 822 m
Salud
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico15 min · 932 m
POLICONSULTORIO - ( DARDO ROCHA 3034) · centro de salud · privado16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 450.000ARS 400.00023 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de locales en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 27.827 por m², un 105,3% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Alquileres de locales en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.827/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 2900, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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