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Galpon en alquiler en Boulogne Sur Mer
Galpon en alquiler
ARS 3.800.000
Entrar te cuesta ~$ 12,2 M

Galpon en alquiler en Boulogne Sur Mer

Galpón. | Ader Al 700

ader 700. Entre Massa · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
549 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Boulogne Sur Mer, 549 m² cubiertos, ARS 3.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por encima de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
539 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Boulogne Sur Mer

Descripcion

Alquiler de Galpón en Boulogne, San Isidro DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE NOVIEMBRE ZONIFICACION: CMA3 Alquiler excelente galpón de 549m2 totalmente cubiertos en Boulogne, San Isidro. Altura 6 m2 a 10 m2 en el centro. 2 entradas para camiones. Cuenta con oficina y 2 baños. Martillero responsable: Marcelo Moscardo  CMCPSI 4007. Martin Monarca Pereyra cucicba 8550 --Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos descriptivos del inmueble son aproximados y a modo orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.-- XINTEL(MAI-MAI-594)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.198.000
Primer mes
$ 3.800.000
Deposito1mes
$ 3.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.598.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.800.000
En 3 meses
~$ 3.992.305
En 12 meses
~$ 4.629.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.800.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Dia · Avenida Bernardo Ader 7751 min · 61 m
Dia · Avenida Bernardo Ader 7751 min · 63 m
La Morena4 min · 257 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN CAYETANO · inicial · privada8 min · 505 m
COLEGIO SAN CAYETANO · secundaria · privada8 min · 516 m
COLEGIO SAN CAYETANO · primaria · privada8 min · 519 m
Espacios verdes
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Plaza El Callao · Pasaje Callao15 min · 981 m
Salud
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico5 min · 321 m
UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ader 700. Entre Massa, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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