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Galpon en alquiler en Boulogne Sur Mer
Galpon en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Galpon en alquiler en Boulogne Sur Mer

Galpón en Alquiler en San Isidro

Olazabal al 800 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Boulogne Sur Mer, 540 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,1% por debajo de la mediana del set (ARS 3.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.650.000/mes
Mediana m²
544 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Boulogne Sur Mer

Descripcion

Excelente galpon de 540m2 totales cubiertos en San Isidro. Ingreso para autos o camionetas tipo sprinter por cortina metálica automática de 3,3X3,9. Ademas cuenta con ingreso peatonal a hall de recepción para los clientes. Oficinas administrativas con un baño completo. Altura max galpón 4mts. Servicios: trifásica y gas natural. Zonificación: Zona Residencial Predominante, Densidad Media 1 (Designacion: Rm1) AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.800.000· 9 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olazabal al 800, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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