Galpon 2 ambientes en alquiler en ADER 250, Boulogne Sur Mer

Galpon 2 ambientes en alquileren ADER 250, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
4
Cocheras
8
Sup. cubierta
992 m²
Sup. total
1.492 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Ubicado en la estratégica Avenida Ader 200, en Boulogne Sur Mer, San Isidro, este galpón industrial en alquiler ofrece una excelente oportunidad para pequeñas y medianas empresas. Con un diseño funcional, cuenta con una doble fachada que permite un fácil acceso y visibilidad. Su altura de piso a techo de 6 y 7 metros proporciona un amplio espacio para diversas actividades, mientras que sus 1492 m2 de superficie total —de los cuales 992 m2 son cubiertos y 500 m2 descubiertos— lo hacen ideal para almacenamiento, producción o exhibición. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y está equipado con oficinas, baños, vestuarios y un salón de exposición y ventas, lo que lo convierte en un lugar versátil y práctico. Además, cuenta con 8 cocheras, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para clientes. Con servicios básicos como agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal, presenta las condiciones necesarias para operar sin inconvenientes. Este galpón es apto para uso profesional y comercial, siendo una opción ideal para aquellas empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica que les brinde visibilidad y accesibilidad. Aprovecha esta oportunidad de alquiler y lleva tu negocio al siguiente nivel.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.581: primer mes USD 6.100, deposito USD 6.100 y comision inmobiliaria USD 7.381.

Costo de entradaUSD 19.581
Primer mes
USD 6.100
Deposito1mes
USD 6.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.100
En 3 meses
~USD 6.409
En 12 meses
~USD 7.432

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de ADER 250

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Homenaje a Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
Wally · Avenida Avelino Rolon4 min · 245 m
Maxikiosco · Avenida Avelino Rolon4 min · 284 m
Maxikiosco6 min · 399 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria · privada3 min · 194 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada3 min · 198 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JUANA AZURDUY · adultos · publica4 min · 232 m
Espacios verdes
Plazoleta Homenaje a Malvinas5 min · 336 m
Plaza Olazabal7 min · 419 m
Plaza General San Martin13 min · 843 m
Salud
UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico4 min · 254 m
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.9% total
ARS 9.800.000ARS 6.10023 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026ARS 9.800.000 → USD 6.100-99.94%

Como vinieron los alquileres en Boulogne Sur Mer

El alquiler de galpones en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de ARS 7.554 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 7,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Boulogne Sur Mer

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.554/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ADER 250, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 6.100
Galpon en alquiler
WhatsApp